Kommunstyrelsen har sagt ja till en förfrågan från Övikshem om att sälja fastigheter för ombildning.

Framför allt i storstäderna är det vanligt att allmännyttan säljer ut fastigheter till hyresgästerna. De omvandlar lägenheterna från hyresrätter till bostadsrätter, köper alltså sin bostad.

Ofta en bra affär för de tidigare hyresgästerna – bostadsrätterna stiger ju vanligen i värde – och även för säljarna, som får in kapital.

Någonting Övikshem behöver. Vi har tidigare berättat att bolaget vill sälja av fastigheter i bolag (exempelvis den där Palladium ligger) för att få in pengar till bygget av Mosebacke, huset med 33 lägenheter som nu börjat byggas ovanför södra rondellen.

Det slutgiltiga beslutet tar kommunfullmäktige, men kommunstyrelsen sa ja till det, och sa samtidigt ja till att låta Övikshem sälja fastigheter till hyresgäster för ombildning till bostadsrätter.

Vilket är ovanligt utanför de större städerna och definitivt skulle bli något nytt för Övikshem.

Vilka hyresfastigheter som kan bli aktuella är oklart, eller i vart fall inte officiellt. Men att det skulle handla om fastigheter i attraktiva lägen är rimligt att tro.

Övikshems vd Olle Högdahl säger att det inte finns några konkreta planer på försäljningar.

– Inte i dagsläget. I så fall kan det bli aktuellt senare i vår.

– I dag finns det inga konkreta önskemål från våra hyresgäster.

Har ni frågat dem?

– Nej.

Tänker ni göra det?

– Det beror lite på hur försäljningen av andra fastigheter går. Vi ser det här som att vi har fått fler valmöjligheter.

Vad skulle Övikshem tjäna på en försäljning för ombildning?

– Vårt mål är att skaffa en bra finansieringsgrund för nyproduktion, vi vill få in kapital.

Hur stort är behovet?

– Vi har en bra finansiell situation, men när det gäller nyproduktion vill vi självfinansiera mer jämfört med tidigare produktioner.

Apropå Mosebacke säger Olle Högdahl säger att lägenheterna kan bli antingen hyresrätter eller ägarlägenheter, vilket inte nämnts tidigare.

Ägarlägenheter är den nya boendeformen där varje lägenhet är en "egen" fastighet, till skillnad mot bostadsrätter som ingår i en fastighet gemensamt ägd av en bostadsrättsförening.

– Mosebacke kan bestå av en eller 33 fastigheter, men lägenheterna kommer att hyras ut, det är därför vi bygger, säger Olle Högdahl.

Dock kan Övikshem på sikt sälja lägenheter i Mosebacke om man väljer att göra dem till ägarlägenheter.